Prodej investičního domu s 13 BJ o celkové výměře 347m2, ulice Pražská, Ústí nad Labem - centrum.

Dům prošel v uplynulých 5 letech kompletní rekonstrukci s deklarovaným objemem investice ve výši 22 mil. Kč. Dispozice bytů v domě jsou: 1x 3+1, 3x 3+kk, 4x 2+kk, 3x garsoniéra + 2 apartmány v půdním prostoru. Celková výměra podlahové plochy je 1373m2. Výběr čistého měsíčního nájemného se pohybuje mezi 200.000 - 250.000,- Kč. Při nabídkové ceně představuje hrubý výnos 6.7% až 8.3% ročně. Díky katastrální poloze domu, zde bude nejvyšší možný nárůst ceny za m2 v čase. 11 bytových jednotek obsazeno dlouhodobými nájemníky a 2 půdní apartmány jsou využívány ke krátkodobým pronájmům. Součástí příslušenství bytů jsou kuchyňské linky, lednice, pračky, postele, jídelní stoly a židle. Veškerá stavební dokumentace, včetně investic do domu a nájemních smluv je k dispozici a bude předložena vážnému zájemci. Kompletní správu nemovitosti Vám v případě zájmu zajistíme. Z dlouhodobého hlediska zajímavá investice. Vřele doporučujeme. Bližší informace u makléře. ​