Prodej činžovního domu s 8 bytovými jednotkami , Ústí nad Labem, Předlice, ul. Hrbovická

Bytové jednotky jsou zkolaudované. V 1NP 2x 2+1, 2NP 2x 2+1, 3NP 2x 2+1, 4NP půda 2 byty 2x 1+1 celkem 8 bytů + z půdy se dají udělat další dvě bytové jednotky. Citlivě zrekonstruovaný činžovní dům má novou střechu. Dále jsou zde nová plastová okna, nově elektroinstalace, stoupačky teplé a studené vody + odpad. Velmi pěkné koupelny. Dům je podsklepen. V činžovním domě se topí elektrickými přímotopy, ohřev teplé vody zajišťují nové boilery. Předpokládaný čistý výnos z pronájmu, při plné obsazenosti domu, se pohybuje kolem 45.000,- Kč/měsíčně. Aktuální čistý měsíční výnos je 24.000,- Kč. Při prodeji domu novému vlastníkovi je majitel připraven obsadit volné bytové jednotky svými platícími nájemníky. V případě zájmu jsme schopni zajistit ve spolupráci veškeré stavební úpravy a následnou správu nemovitosti, která obsahuje komunikaci s nájemníky, přípravu nájemních smluv, kontrolu plateb nájemného, fyzickou kontrolu stavu domu a komunikaci s příslušnými úřady. V této lokalitě je veškerá občanská vybavenost, škola, školka, obchody a velmi dobré spojení s centrem města. Vřele doporučujeme.